2015년까지 계속될 마지막 호황에 올라타 우리 자신의 부를 축적할 수 있도록 안목을 길러주는 경제 분석서인 동시에, 최근 수년간 급등한 부동산을 계속 보유해야 할지 혹은 주식에 어느 정도의 자산을 배분해야 좋을지의 구체적인 판단까지 내릴 수 있도록 도와주는 투자 지침서다.

저자는 베이비부머의 탄생과 성장, 은퇴에 따른 경제의 흐름을 알고 주기적으로 반복되는 부의 패턴을 이용하면 미래의 부를 보장받을 수 있다고 강조한다. 이 같은 주장을 뒷받침하는 치밀한 통계 분석과 짜임새 있는 논리 구성으로 다가올 변화를 통제하고 발 빠르게 대응할 수 있는 방법을 알려주고 있다.

대구에서 태어나 연세대학교 사학과를 졸업했다. 군복무를 마친 후 고려대학교 대학원에서 경제학을 공부했으며, 한국금융연구원에 입사해 학 업과 직장생활을 병행했다. 석사학위를 취득한 후에는 교보증권 리서치센터로 자리를 옮겨 경제분석 및 정량분석(Quantitative Analysis) 업 무를 담당했다. 외환위기 이후 동양증권에서 잠시 법인고객 영업 업무를 맡기도 했지만, 굿모닝증권 기업분석부로 자리를 옮기면서 다시 경제 분석·정량분석 업무에 복귀했다. 주식투자 관련 홈페이지를 운영하며 서평은 물론 다양한 분석 자료를 네티즌과 공유하고 있다. 2000년 정량 분석 및 경제분석 부문에서 '베스트 애널리스트'에 올랐으며, 현재는 국민은행 이코노미스트로 재직 중이다. 저서로는 『인구 변화가 부의 지 도를 바꾼다』,『정공법@주식투자분석』,『원화의 미래』 등이 있다.

지은이의 말 _ 다가올 10년의 호황과 그 이후를 준비하며

프롤로그 - 인구 구성 안에 미래의 돈맥이 있다
단기 전망보다 장기 전망이 더 정확하다
인구 전망으로 경제를 말한다
일본과 미국 부동산 버블의 원인
인구 변화가 자산시장에 미치는 영향
주택시장과 베이비부머의 성장 및 은퇴
인구와 자산시장의 관계로 미래를 본다
이 책의 구성에 대해

1장 인구 통계, 미래를 읽는 핵심 키워드
인구 통계만 봐도 미래를 알 수 있다
베이비붐 이후 모든 것이 달라졌다
현재 한국의 인구 구성은 주요 선진국의 10년 전 모습
한국의 인구 변화, 왜 그렇게 급격했나?

2장 인구 변화, 경제의 추세를 결정짓는다
물가 수준, 젊은 세대의 비중에 의해 결정된다
한국도 저물가와 저금리 구조가 계속 이어진다
생산활동인구의 비중이 성장을 결정한다

3장 인구 구성, 자산시장에 막강한 영향을 미친다
쌍봉세대의 비중 확대, 어떤 의미가 있나?
미국 중산층의 주식 사랑, 어떻게 시작됐나?
부동산시장은 인구 구성과 어떤 연관이 있나?

4장 주식시장의 혁명, 이제 시작일 뿐이다
저물가·저금리 구조가 기업실적의 안정성을 높인다
한국 가계, 주식투자에 큰 관심 없는 데는 이유가 있다
한국 가계, 결국 주식투자 비중을 늘려나갈 수밖에 없다
기업들의 태도 변화, 주식 매수의 계기를 마련했다
이미 시작된 주식시장의 혁명을 즐겨라

5장 부동산시장의 호황, 앞으로 10년은 더 간다
한국 베이비부머의 부동산 편애기
쌍봉세대는 고가 주택을 선호한다
한국 부동산시장, 양극화는 심화된다

6장 잔치가 끝난 후 어떻게 될까?
일본의 자산시장 붕괴 원인은 무엇인가?
미국 베이비부머 은퇴의 영향은 어떠한가?
일본과 미국의 경험이 주는 교훈

에필로그 - 10년간의 잔치에 동참하라
한국 가계, 어디에 투자하고 있나?
부동산 올인 전략은 위험하다
상속재산 없는 35세 가장의 선택
한국 사람의 자산 배분 3대 원칙
베이비부머의 은퇴 전에 자산 구성을 전환하라
자산운용, 예측이 아니라 과학이다
책을 마무리하며